2 GENERÁCIÓNAK KÉNYELMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

KÜLÖN BEJÁRATÚ 2 LAKRÉSZ, KÖZEL A BELVÁROSHOZ!

Kaposváron a belváros határán 160 m2-es 2 szintes családi ház a hozzá tartozó 503 m2-es egyenes, bekerített területtel eladó. Felújításra szorul, de praktikus elrendezésének köszönhetően valódi kétgenerációs otthonná alakítható, de vállalkozás és lakás együttes kialakítására is tökéletesen alkalmas.

Helyiségek a földszinten: 

2 tágas szoba

konyha-étkező

közlekedő

fürdőszoba (kád és zuhanyzó)

külön WC helyiség

lépcsőfeljáró

tároló-kamra

Helyiségek az emeleten: 

3 szoba

hall

fürdőszoba (kád)

külön WC

kamra

erkély

Az É-D-i fekvésű lakóház 1980-as években épült, téglafalazatú, síkpala borítású tető, jó állapotú gerendák és lécek csökkentik a tetőfelújítás kezdeti költségeit.

A külön mérőórák és a külső-belső lépcsős megközelítés révén a két szint teljesen szeparálható, így igény szerint a rezsi tökéletesen megosztható.

A külső nyílászárók, fa redőnnyel felszereltek.

Mivel a ház évek óta lakatlan, a gáz- vagy vegyes tüzelésű kazánok, csövek és radiátorok állapota felülvizsgálatot igényel.

A belső burkolatok állapota helyiségenként változó, parketta és járólap borítással vannak ellátva.

Felújítandó, de statikailag kiváló állapotban lévő épület, óriási előnye, hogy nagyon közel van a városközponthoz és a legfontosabb bevásárlóközpontokhoz is. Minden sétatávolságra vagy pár perces autóútra található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi.

Az 503 m2-es, egyenes, rendezett telken helyet kapott egy lemeztetős zárt garázs, valamint egy Bramac cseréppel fedett, igényes autóbeálló is, így több gépjármű biztonságos parkolása is megoldott. A garázsban ipari áram (3 fázis) található, ami ideális műhelyhez, nagyobb gépekhez vagy elektromos autó töltéséhez.

Az udvaron emellett kisebb tárolók is találhatók, amelyek kiválóan alkalmasak kerti szerszámok, biciklik vagy egyéb eszközök kényelmes elhelyezésére.

Ez a kaposvári ingatlan kiváló alapokkal és rendkívül reális árazással rendelkezik a jelenlegi piacon. Az irányár egy 160 négyzetméteres, kétgenerációs házért kifejezetten kedvező, még a teljes körű felújítási igény mellett is.

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! ¤ További információ kérhető a 30/9563-089-es telefonszámon, vagy az irodánkban BOLDIZSÁR BT. 7400 KAPOSVÁR ANNA U. 7. sz. alatt, vagy a bolding@boldizsarbt.hu e-mail címen az ajánlat szám megjelölésével (335)