BOLDIZSÁR BT.
-
-
-
Magnolia Ranch
$120.00* -
Magnolia Ranch
$140.00* -
Subtotal :- $260.00
-
Kaposvár
4 szoba
3 fürdőszoba
130 m2 alapterület
2 Garázs
2 GENERÁCIÓNAK, BEFEKTETEÉSNEK ÉS VÁLLALKOZÁSNAK IS EGYARÁNT ALKALMAS!
Kaposváron a donneri városrészben 130 m2-es, 2 lakásos családi ház (G) a hozzá tartozó 868 m2-es területtel eladó.
Az utcafronti lakrész 110 m2, az udvari 20 m2-es .
A ház polgári stílusú, világos, átlagos állapotú.
Utcafronti épületben a helyiségek:
3 szoba
konyha
étkező
kamra
fürdőszoba (kád)
előtér
A pince rész 30 m2 alapterületű.
Az udvari lakrész helyiségei:
szoba
főzőfülke
fürdőszoba (zuhanyzó)
A fűtést egy 24 kw-os Buderus gázkazán, kiegészítésképpen az egyik szobában egy kandalló, a melegvizet pedig egy 120 literes gázbojler biztosítja, a hőleadás pedig modern lapradiátorokon keresztül történik.
A tetőszerkezet korának megfelelő állapotú, pár évvel ezelőtt cserélt cserepeslemez fedésű.
A födém és az ingatlan utcafronti (északi) homlokzata egyaránt hőszigetelt.
A villamoshálózat a korábbi évek során felújításra került, ennek során, a villamosvezetékek cserélve lettek, valamint hálózatbővítésre is sor került, az áramerősség 32 amper.
A nyílászárók kapcsolt geréb tokos, a bejárati ajtó modern hőszigetelt fa kialakítású. és a két fürdőszoba korábbi években felújításra került.
A padlózat hidegburkolattal és a szobákban polgári stílusnak megfelelő, kitűnő állapotú hagyományos parkettával burkolt.
A ház állapota és legfőbb részei/tulajdonságai (így különösen a tetőszerkezet, statikai állapot stb.) korának megfelelő. A rendeltetésszerű használatot akadályozó hiányosságoktól mentes, azonban a mai kor igényeinek megfelelő belső esztétikai korszerűsítést igényel.
Az ingatlanhoz az udvarban és az utcafronton található 1-1 db garázs is tartozik, így a gépkocsik elhelyezése is megoldott.
A nagypolgári hangulatot idéző, időtálló ingatlan a tágas terek, az átlagot meghaladó 3,5 méteres) belmagassága és a klasszikus elegancia révén a szükséges felújítások és korszerűsítéseket követően igazi otthonul szolgálhat a leendő tulajdonosa számára. Kiváló elhelyezkedésének és egyedi karakterének köszönhetően nem csupán egy exkluzív családi rezidencia, hanem presztízsértékű befektetés is egyben.
A főépület mögötti házrész vállalkozásnak, rendelőnek, irodának stb. egyaránt alkalmas.
TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! ¤ További információ kérhető a 30/9563-089-es telefonszámon, vagy az irodánkban BOLDIZSÁR BT. 7400 KAPOSVÁR ANNA U. 7. sz. alatt, vagy a bolding@boldizsarbt.hu e-mail címen az ajánlat szám megjelölésével (326)
bolding@boldizsarbt.hu