BOLDIZSÁR BT.
-
-
-
Magnolia Ranch
$120.00* -
Magnolia Ranch
$140.00* -
Subtotal :- $260.00
-
Kaposvár
3 szoba
2 fürdőszoba
181 m2 alapterület
VÁLLALKOZÁSNAK, BEFEKTETÉSNEK VAGY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA EGYARÁNT ALKALMAS, ÉRTÉKÁLLÓ!
Kaposváron a Bajcsy -Zsilinszky utcában 181 m2-es teljes körűen felújított lakás eladó.
A társasház alapító okirat alapján 2 önálló helyrajzi számmal rendelkező, de fizikailag jelenleg nem leválasztott – társasházi lakásban található:
3 szoba
nappali
2 fürdőszoba
2 wc helyiség
konyha-étkező
mosókonyha
közlekedő
tároló
Az épület fűtését, valamint a meleg vizet 2 új Ariston kondenzációs kombikazán biztosítja. A hőleadás modern lapradiátorokon keresztül történik. A meleg vízellátás kiegészítésére egy 80 literes villanybojler is kiépítésre került.
A villanyvezeték hálózat felújított, áramerősség 32 amper.
A régi fa nyílászárók 2, illetve 3 rétegű hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. A nappali konyha-étkező, valamint a szobák és a fürdő-wc helyiségek régi fa, illetve laminált parkettával burkoltak.
A tetőszerkezet kitűnő állapotú. Az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott.
Az lakáshoz tartozik egy 102 nm-es udvarrész kizárólagos használata, egy terasz és egy tároló helyiségnek alkalmas pince, valamint a lakás alapterülete feletti tetőtéri rész, amelynek beépítésével tovább növelhető a lakótér nagysága.
Parkolás a ház előtt fizetős övezetben van, de kedvezményes parkolási jogosultság (kb:1500 Ft/év/ lakás) igénybevétele lehetséges.
Igény esetén a lakáson belül leválasztható egy 52 nm-es önálló bejárattal rendelkező lakrész, amely így teljesen különálló lakásként funkcionál. Az egyes lakrészek önálló mérőórákkal (víz, gáz, villany) rendelkeznek, minden jogi feltétel adott az ingatlan akár egyben, akár leválasztás útján való használatához, illetve bérbeadás vagy más módon való hasznosításához.
A jelenlegi tulajdonosok elsődlegesen egyben kívánják értékesíteni az ingatlant, de megbeszélés és egyezség alapján hajlandó leválasztással kialakítani a 2 különálló lakrészt is. Így önálló lakásként tudnának funkcionálni, ez esetben az albetétek külön-külön kerülnének értékesítésre.
A nagyobb lakrész ebben az esetben 129 m2-es alapterülettel rendelkezne, amelyhez tartozik a 102 m2-es udvarrész kizárólagos használata. Irányár: 82 millió forint
A kisebb 52 m2-es szintén önálló bejárattal rendelkező lakrész konyha-nappali-étkező + 1 galériás szoba, fürdőszoba-wc helyiségekkel. Irányár: 42 millió forint
TEHERMENTES! AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ! HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! ¤ További információ kérhető a 30/9563-089-es telefonszámon vagy irodánkban BOLDIZSÁR BT. 7400 KAPOSVÁR ANNA U. 7. sz. alatt, vagy a bolding@boldizsarbt.hu e-mail címen az ajánlat szám megjelölésével (287)
bolding@boldizsarbt.hu