Kaposvár belvárosában, a Berzsenyi utcában található társasházban két 1. emeleti lakás 105 m²-es, 3 szobás, valamint egy 82 m2-es 2 szobás egyben és külön is eladó. Nyugati fekvésű, polgári stílusú, jó állapotú, egybenyitott, de igény szerint lezárható, külön nyíló téglalakások. A két ingatlan összterülete így 187 m2. A két lakásban így összesen 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőhelyiség és 2 wc található, valamint mindegyik lakásban értelemszerűen található egy, a helyiségeket összekötő folyosó. Mindkét lakásban a nyílászárók cserélve lettek, az új, 3 rétegű műanyag, fémgőzölt üvegezésű Kömmerling ablakok kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak. A kisebb 82 m2-es lakásban a fűtést és a meleg vizet egy 2 éve cserélt, így még garanciális 22 kw-os Ariston kombi kazán biztosítja, a hőleadás modern lapradiátorokon keresztül történik. 3 fázisú áramhálózat kiépítésre került, áramerősség 3 x 32 Amper. A nagyobb 105 m2-es lakásban a fűtést konvektorok, a meleg vizet egy 120 literes villanybojler biztosítja. A lakások központi elhelyezkedésük miatt számos lehetőséget rejtenek magukban, jelenleg szépségipari szolgáltatások céljára használt (kozmetika, fodrászat működik), de korábban plasztikai sebészet is működött, így ÁNTSZ engedély kiadás tárgyi feltételeinek is mindenben megfelel az ingatlan. Ezen felül akár irodaként, konditeremként, egészségügyi szolgáltatás céljára, üdültetés illetve tartós bérbeadás útján is hasznosítható. A kozmetikai berendezések erre irányuló igény esetén megállapodás tárgyát képezik. A közös költség alacsony (12.000 és 8.000 Ft/hó), a lakóközösség rendezett. A lakások modern riasztórendszerrel vannak felszerelve. Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló is. Az ingatlan frekventált helyen van, kb. 200 méteren belül megtalálható bevásárló központ, étterem, gyógyszertár, buszmegálló stb. Irányár: 67.900.000 Ft a két lakás együttes vásárlása esetén! Külön-külön történő vétel esetén a nagyobb lakás (105m2) irányára 38.900.000 Ft, a kisebb lakásé (82 m2) 31.900.000 Ft. TEHERMENTES! RÖVID HATÁRIDŐN BELÜL (1 HÓNAP) KÖLTÖZHETŐ! HITELÜGYINTÉZÉS, ÜGYVÉD BIZTOSÍTOTT! ¤ További információ kérhető az irodánkban BOLDIZSÁR BT. 7400 KAPOSVÁR ANNA U. 7. sz. alatt, vagy a bolding@boldizsarbt.hu e-mail címen az ajánlat szám megjelölésével (224)